問誰是近年來中央空調(diào)市場最為風(fēng)光的角色，答案一定是“零售”。2017年零售市場的風(fēng)光無需多言，2018年已至，就在人們對新一年的零售市場仍然抱著極高的期望時(shí)，也有不少行業(yè)人士看到了2017年零售市場存在的隱患，對于埋頭猛沖的零售市場來說，這些隱患可能是致命的。

它們都是誰？

2017年12月20日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京閉幕，這次會(huì)議再次給房地產(chǎn)市場狠狠敲上了一錘。2017年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議繼續(xù)明確房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，2018年房地產(chǎn)市場將持續(xù)降溫。更有行業(yè)人士預(yù)估，未來兩年內(nèi)房地產(chǎn)市場將持續(xù)下行，將會(huì)持續(xù)到2020年左右。中央空調(diào)零售市場與房地產(chǎn)市場的關(guān)系無需多言，沒有了火爆的房地產(chǎn)市場，零售市場何去何從？

不僅于此，全國各地接連推行“全裝修”政策，在2017年全裝修和精裝修的范圍和力度正在不斷擴(kuò)大：2017年山東省設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修，2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房；2017 年7月1日浙江省實(shí)施《全裝修住宅室內(nèi)裝 飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；2017年首都北京也吹響了全裝修的號(hào)角……全裝修/精裝修不僅能夠節(jié)約成本，而且能夠減少社會(huì)總支出。但對零售市場而言，這也許不是一件樂觀的事，不少零售商坦言，這已經(jīng)屬 于工程的范疇，因此不少的零售商慢慢走向了工程商的轉(zhuǎn)型之路，有意思的是，零售市場興起之初，不少工程商轉(zhuǎn)型為零售商，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，這些零售商再次走上了轉(zhuǎn)型之路。當(dāng)然行業(yè)中也存在著樂觀的看法，有零售商認(rèn)為全裝修/精裝修之風(fēng)并沒有席卷全國，影響的只是部分地區(qū)的新樓盤，零售市場的前途依然一片光明。

另外，作為家用中央空調(diào)的直接競爭對手，家用空調(diào)一直與其鋒芒相對，2017 年中央空調(diào)零售市場的增長率超40%，盡管比起同期家用空調(diào)零售市場近30%的增長率，乍一看很喜人，但事實(shí)是殘酷的，2017年家用空調(diào)零售市場的出貨額遠(yuǎn)超1000億，是中央空調(diào)零售市場的數(shù)倍，家用中央空調(diào)最終會(huì)趕超家用空調(diào)嗎？很難回答，至少在短期內(nèi)是不可能實(shí)現(xiàn)的。但 整個(gè)中央空調(diào)行業(yè)正在通過不斷的技術(shù)革新、加大宣傳造勢、完善售后服務(wù)體系等方面不斷加強(qiáng)家用中央空調(diào)市場的競爭能力，未來并不可知。

客觀而言，近兩年的中央空調(diào)零售市場確實(shí)翻過了一座座山頭，占據(jù)的地位越來越高，但行業(yè)人士也不能因此蒙蔽了雙眼，挑戰(zhàn)就在眼前，毫無疑問未來的所承受的壓力將會(huì)更大。那些以零售產(chǎn)品為主的廠家和經(jīng)銷商們，你們將會(huì)如何解答這份越來越難的考卷呢？